Schafberg - Traumgrundstück für Familienvilla mit herrlichem Blick!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens – ein großzügiges Baugrundstück für Ihr Eigenheim am Schafberg. Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von 786 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum individuell und nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Dieses südseitige Grundstück liegt im Gartensiedlungsgebiet und kann auch geteilt werden. Laut Architektenauswertung sind bei Teilung des Grundstücks bis zu ca.196m² verbaute Fläche über 2 volle Etagen zuzüglich Dachgeschoß möglich und gestatteten somit Wohnflächen bis zu ca. 400m² zuzüglich Keller bzw. bei Teilung des Grundstückes ca. 200m² zuzüglich Keller je Grundstück.

Der Kaufpreis ab € 950.000,00 im Bieterverfahren(=gegen Gebot), spiegelt die erstklassige Lage und die hohe Wertigkeit dieses Baugrunds wider. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohngegend. Die hervorragende Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.

Auch die Infrastruktur vor Ort ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung, während Schulen und Kindergärten für eine ideale Betreuung und Ausbildung Ihrer Kinder garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, die Sie mit frischen Lebensmitteln und köstlichen Backwaren versorgen.

Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten Wohngegenden Wiens zu investieren. Ob Sie ein modernes Familienhaus planen oder eine großzügige Villa errichten möchten – hier finden Sie den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Zukunft sichert.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum . Kontaktieren Sie noch heute Christoph Koch unter 0650/7791559 für weitere Informationen und eine persönliche Beratung!

English version:

Schafberg- Dream Plot for Family Villa with Stunning View!

Discover your new home in one of Vienna's most sought-after locations – a spacious building plot for your own home on Schafberg. This exclusive plot with an area of 786 m² provides you with the perfect foundation to realize your living dream individually and according to your wishes. This south-facing plot is located in a garden settlement area and can also be subdivided. According to architectural analysis, a built-up area of up to approx. 196 m² over 2 full floors plus attic is possible, allowing living spaces up to approx. 400 m² plus cellar, or when dividing the plot, approx. 200 m² plus cellar. The purchase price of €950,000.00 in an auction process (=against bids) reflects the first-class location and high value of this building plot. Here you enjoy the benefits of a quiet yet well-connected residential area. The excellent transportation links leave nothing to be desired and enable you quick and convenient mobility throughout Vienna and beyond. The infrastructure on-site is also optimal. In the immediate vicinity, you will find everything that makes daily life pleasant and uncomplicated: doctors, pharmacies, clinics, and hospitals ensure your health care, while schools and kindergartens guarantee ideal supervision and education for your children. Supermarkets and bakeries are ready for your daily shopping, providing fresh food and delicious baked goods. This building plot offers a unique opportunity to invest in one of Vienna's best residential areas. Whether you are planning a modern family house or wish to build a spacious villa – here you will find the ideal location for your new home. Take the chance to invest in a property that not only offers excellent quality of life but also secures a valuable future. Don’t miss this rare opportunity and realize your dream of living. Contact Christoph Koch today at +43/650/7791559 for further information and personal consultation!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.