Exklusives Waldgrundstück in Döbling, Nähe Krapfenwaldbad

Inserat-Nr.: 637237917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 02:53 Uhr
€ 460.000 € 144,02/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 3.194 m²
Grundstück 3.194 m²

Lage

1190 Wien
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 3.194 m²

Beschreibung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt ein Waldgrundstück ohne Bebauung mit einer Fläche von 3.194 m². Eine Widmung auf Bauland besteht momentan nicht.

Das Grundstück besteht großteils aus einer Hanglage und der Baumbestand weist einen Mischwald auf.

In Unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Heurigen Lokale und das beliebte Krapfenwaldbad.

Der Kaufpreis ist als Fixpreis zu verstehen. Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.

Mit der Buslinie 38A ist das Grundstück bestens erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 144,02
Kaufpreis € 460.000
Marie-Louise Eisenburger
IM Lifestyle Properties GmbH
Gewerblich
Foto Marie-Louise Eisenburger
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 637237917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 02:53 Uhr