Himmlischer Baugrund in Döblinger-Traumlage

Himmlischer Baugrund in Döblinger-Traumlage

Außergewöhnliches Grundstück in der begehrten Himmelstraße mit

insgesamt 6.390 m² Fläche, davon 3.120 m² Bauland, ideal für exklusive Wohnbauvorhaben mit spektakulärem Ausblick.

Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, 5,5 m, offene Bauweise und ein Grundstück mit 3.270 m² in der Widmung Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel.

Highlights

• Gesamtfläche: 6.390 m²

• Bauland: 3.120 m²

• Aussicht: Herrlicher Blick auf die umliegenden Weingärten;

Fernblick auf Kahlenberg, Leopoldsberg und Teile Wiens.

• Potenzial: Durch entsprechende Bebauung lässt sich der Wienblick

weiter optimieren.

• Lage: Ruhige, sonnige Toplage in Döbling, hoher Wohnwert.

Kaufargumente:

• Seltene Größe und Entwicklungsspielraum in einer der besten

Döblinger Lagen.

• Starke visuelle Anbindung an Weinberglandschaft und Wiener

Landmarken.

• Großes Gestaltungspotenzial insbesondere für private Bauherren.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

Tel: +43 676 81418086

[email protected]