Bauträger-Grundstück Eßlinger Hauptstraße

Inserat-Nr.: 114123895824 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 10:54 Uhr
€ 399.000 € 858,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 524 m²
Grundstück 524 m²

Lage

1220 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 26A, 550, 552 +4 weitere Bus · 26A, 550 +5 weitere Seefeldergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 524 m²
Verfügbar ab Sofort
Bauweise Altbau
Zustand Abrissobjekt
Baujahr 1900

Beschreibung

Bauträger - Grundstück an der Eßlinger Hauptstraße mit Althaus

Dieses Grundstück geht durch bis zur Colerusgasse. Es hat an der Eßlinger Hauptstraße ca. 10m Straßenfront.

Das Althaus ist NICHT bewohnbar. Interessant ist aber die Widmung: der Teil an der Eßlinger Hauptstraße ist geschlossen zu 100% bebaubar, der rückwertige Teil zu 50% verbaubar.

Bebauungsstudie ist vorhanden - über 500m² erzielbare Nutzfläche.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 858,78
Kaufpreis € 399.000
Manfred Kubicek
Adalbert Kubicek GmbH
Gewerblich
Foto Manfred Kubicek
+43 1 7 ******
Logo Adalbert Kubicek GmbH
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Inserat-Nr.: 114123895824 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 10:54 Uhr