1.099 €/m² NNFL, Baubewilligtes Projekt in U-Bahn-Nähe
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Grundstücksgröße: ca. 1.430 m²
Altbestand: kleines Bestandsgebäude vorhanden
Baubewilligung: 07.02.2023
Gültigkeit der Baubewilligung: bis 07.02.2027
Gesamt Nutzfläche: ca. 1519m²
1. Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Bauträgerliegenschaft im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt) mit bereits baubewilligtem Wohnprojekt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe der U-Bahnstation und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts.
Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1.430 m² auf und ist derzeit mit einem kleinen Altbestand bebaut. Für die Liegenschaft liegt bereits eine gültige Baubewilligung für ein Wohnprojekt mit zwei Baukörpern vor. Die Baubewilligung wurde am 07.02.2023 erteilt und ist bis 07.02.2027 gültig.
Durch die hervorragende Lage, die unmittelbare Nähe zur U-Bahn sowie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umfeld der Seestadt Aspern und Hausfeldstraße stellt dieses Projekt eine sehr attraktive Entwicklungsopportunität für Bauträger und Projektentwickler dar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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