Entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück mit 2.500 m² – Sichern Sie sich Ihr Projekt!

Inserat-Nr.: 165493895824 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr
€ 6.000 € 2,40/m²
Fläche 2.500 m²
Grundstück 2.500 m²

Lage

2434 Götzendorf an der Leitha
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 227, 247, 248 Bus · 227, 247 +1 weitere Götzendorf Bahnhof
~ 5 Min.
Zug · 149, EN 346, EN 347 +9 weitere Zug · 149, EN 346 +10 weitere Götzendorf an der Leitha
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.500 m²

Beschreibung

Freie Wiesenfläche mit 2.500 m² zur Miete

Objektbeschreibung
Diese großzügige Wiesenfläche mit einer Gesamtgröße von 2.500 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre gewerblichen Vorhaben. Das Grundstück befindet sich in Götzendorf und ist ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine große, unbebaute Fläche suchen.

Fläche: 2.500 m²
Mietpreis: 6.000 EUR inkl. USt.
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Götzendorf an der Leitha liegt im Herzen des niederösterreichischen Industrieviertels, etwa 30 Kilometer südöstlich von Wien. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha und befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für regionale als auch überregionale Gewerbebetriebe attraktiv ist.

Verkehrsanbindung:

• Straßenanbindung: Götzendorf ist hervorragend über die B60 (Leitha Straße) an das regionale Straßennetz angebunden, die eine direkte Verbindung nach Wien sowie in die umliegenden Wirtschaftszentren bietet. Die Autobahnen A4 (Ostautobahn) und A6 (Nordostautobahn) sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Wien, Bratislava und zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 5.000
Preis pro m² € 2,40
Gesamtbelastung (netto) € 5.000
Gesamtbelastung (brutto) € 6.000

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Franz Schorn
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Franz Schorn
0043 ******
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Inserat-Nr.: 165493895824 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr