*** GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE - AM ENDE EINER SACKGASSE *** FERNBLICK UND ZENTRUMSNÄHE ***
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Aussichtslage
In begehrter Wohnlage von Eichgraben gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt wahlweise zum Verkauf oder im Baurecht zur Vergabe. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe sowie naturnahem Wohnen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 947 m² liegt in einem neu entwickelten Wohnareal mit hochwertigem Umfeld!
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende rechtskräftige Baugenehmigung aus Mai 2026. Dadurch kann ohne lange Vorlaufzeiten unmittelbar mit der Umsetzung des Bauprojekts begonnen werden – ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit gehobenem Anspruch.
Eckdaten:
- Grundstück 947 m²
- Kauf oder Baurecht möglich
- Baurecht auf 99 Jahre
- Baurechtszins monatlich zzgl. USt.
- Aufschließungskosten bei Baurecht: € 30,00/m²
- Baugenehmigung vorhanden
- neu erschlossenes Areal
- Zufahrt über Bauprovisorium – für LKWs bis 25 Tonnen ausgelegt
- endgültige Fertigstellung der Privatstraße nach Abschluss der Bebauung
- gute Anbindung nach Wien
- weitere Grundstücke verfügbar
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Hinweis:
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Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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