Vielseitige Freifläche mit ca. 800m² in guter Lage von Linz zu vermieten!

Inserat-Nr.: 944694142537 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 13:39 Uhr
€ 2.265,60

Lage

4020 Linz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 17, 73 Nebingerstraße
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Freifläche mit idealer Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten!

Diese ca. 800m² große Freifläche in Linz bietet ideale Voraussetzungen zur Lagerung von Materialien oder als Abstellfläche für Fahrzeuge, Transporter und LKWs. Die Fläche überzeugt durch ihre praktische Nutzbarkeit und flexible Einsatzmöglichkeiten.

Die Zufahrt ist täglich von 07:00 bis 20:00 Uhr möglich und erfolgt über ein gesichertes Tor. Schlüssel sowie Fernbedienungen werden selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, ein kleines Büro direkt vor Ort anzumieten.

Die Freifläche überzeugt durch ihre sehr gute Lage und die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sowohl wichtige Verkehrsachsen als auch das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar.

Konditionen:
- Mietpreis monatl. netto: € 2,36/m² zzgl. 20% USt

Die Freifläche befindet sich im Seveso Gebiet!


Widmung: B - Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 1.888
Gesamtbelastung (brutto) € 2.265,60

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Reinhard Reichenberger
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
Foto Mag. Reinhard Reichenberger
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Inserat-Nr.: 944694142537 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 13:39 Uhr