Inserat
Top Betriebsbaugrund 8800m² mit Baurecht - geteilt/kombinierbar - Leonding nähe Pluscity

Top Betriebsbaugrund 8800m² mit Baurecht - geteilt/kombinierbar - Leonding nähe Pluscity

Inserat-Nr.: 267842386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:31 Uhr
€ 15.840 € 1,80/m²
Fläche 8.800 m²
Stockwerk EG
Grundstück 8.800 m²

Lage

4060 Leonding, Technologiering
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 8.800 m²
Stockwerk EG

Beschreibung

Top Betriebsbaugrund mit Baurecht! - Leonding nähe Pluscity 8.800m² auf zwei Gewerbegrundstücken mit Baurechtzins zu vergeben - aufgeteilt auf zwei Parzellen: - 5.800m² B-Widmung: Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat - 3.000m² MB-Widmung (minimal B): Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat Die zwei Parzellen können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. Mietdauer/Baurecht über mindestens 20 Jahre - nach oben offen nach Absprache. Die Zufahrt erfolgt über den Technologiering und über Parzelle 661/5, welche sich zwischen den zwei Baurechtsgrundstücken befindet. Stromanschluß befindet sich laut Information des Eigentümers an der Zufahrtsstraße. Aufschließungskosten der Parzellen sind separat vom Baurechtzins zu leisten. Bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 13.200
Preis pro m² € 1,80
Gesamtbelastung (netto) € 13.200
Gesamtbelastung (brutto) € 15.840

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MBA Christoph Zeininger
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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