Vielseitig nutzbares Grundstück nahe Floridsdorf!
Lage
Diese attraktive Liegenschaft im 21. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein Grundstück, geeignet zur individuellen Nutzung. Das auf den Fotos sichtbare Gebäude gehört nicht zur Vermietung.
Mietpreis:
Die monatliche Miete beträgt € 1.200,–.
Der Mietvertrag wird befristet auf die Dauer von 1 Jahr abgeschlossen.
Verkehrsanbindung:
- Der S-Bahnhof Wien Floridsdorf und die U6-Station Floridsdorf sind in ca. 7–10 Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt.
- Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in 2-5 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur & Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
- Gesundheitsversorgung: Ärztezentren und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ein Krankenhaus liegt ca. 10 Minuten entfernt.
Freizeit & Erholung:
- Parks und Grünflächen befinden sich in ca. 5 Minuten Entfernung.
- Die Donauinsel ist in ca. 10–12 Minuten erreichbar.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.