Historisches Anwesen mit 1.457m² großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger

Inserat-Nr.: 362326158457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 320.000 € 3.200/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 100 m²
Grundstück 1.457 m²

Lage

2421 Kittsee
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 299 Kittsee Intercity-Park/K1
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
6 Min.
Drogerie Müller
6 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 100 m²
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau

Beschreibung

Historisches Anwesen mit großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger

In zentraler Lage von Kittsee wartet dieses außergewöhnliche Anwesen auf neue Besitzer mit Visionen.

Auf einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden – darunter eine ehemalige Schmiede sowie Stallungen, die einst zur Tierhaltung genutzt wurden.

Der besondere Charme vergangener Zeiten ist hier noch deutlich spürbar – gleichzeitig eröffnet sich viel Raum für Neues.

Ob eine behutsame Restaurierung des historischen Bestands oder ein moderner Neubau für Sie und Ihre Familie: Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Auch für Bauträger ist das Anwesen höchst interessant: Der Ankauf des dahinterliegenden Grundstücks ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume – etwa für eine großzügige Bebauung mit Weitblick.

Highlights:

  • Historisches Anwesen mit großem Grundstück

  • Zahlreiche Nebengebäude (ehem. Schmiede, Stallungen)

  • Zentrale Lage in Kittsee, nahe Wien & Bratislava

  • Ideal für Privatnutzer mit Visionen oder Bauträger

  • Möglichkeit zum Grundstückszukauf für noch mehr Potenzial


Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig neue Lebensräume zu schaffen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Massiv Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.200
Kaufpreis € 320.000

Dokumente

Katrin Peck
KW Immobilien
Gewerblich
Foto Katrin Peck
Logo KW Immobilien
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Inserat-Nr.: 362326158457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr