Charmantes Reihenhaus mit Pool & Top-Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Bruckneudorf, nahe Bruck an der Leitha.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die A4 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Vienna und Bratislava.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Technik. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche.
Ein echtes Highlight ist der beheizte Pool (ca. 5 x 3 m) – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.
Ausstattung im Überblick:
- Wohnfläche ca. 85 m² + 16m² (DG)
- Nutzfläche ca. 213 m²
- 4 Zimmer + Wohnküche
- Pool (beheizt)
- Carport + Garage mit elektrischem Tor
- Photovoltaikanlage (KW 11) mit 10 kW Speicher
- E-Ladestation
- Klimaanlage
- Fernwärme
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne, separates WC, sowie ein zweites Bad mit Dusche im Schlafzimmer
- Einbaukästen / Möbel teilweise inkludiert
- Entkalkungsanlage
- Rollläden (mechanisch)
- Eingemauerter Gas-Griller
Das Haus wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Verkäufer bewohnt die Immobilie derzeit noch.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.
📞 +43 699 1165 0314
📧 [email protected]
Wichtig:
Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antwort-E-Mails dort gelegentlich landen könnten.
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können – gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.