Gepflegter Bungalow mit Garage und zweiter Wohneinheit

Inserat-Nr.: 143995189582 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 14:42 Uhr
€ 349.900 € 3.499/m²
Fläche 100 m²
Zimmer 5
Grundstück 906 m²

Lage

7011 Siegendorf
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Dieser Bungalow liegt in Siegendorf im Burgenland und überzeugt durch eine praktische, familienfreundliche Lage. Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Auch Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem erreichbar – ideal für einen unkomplizierten Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 281, 901 Bus · 1158, 281 +1 weitere Siegendorf im Burgenland Siedlungsstraße
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 906 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 10 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1958

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Siegendorf verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit praktischen Ausstattungsdetails und einer familienfreundlichen Lage. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte bieten – ob als gemütliches Zuhause für die Familie, mit Platz für Homeoffice oder für persönliche Hobbys.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach ausgestattet. Die Zentralheizung mit Gas oder Holz sorgt für eine komfortable und sichere Wärmeversorgung. Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Sonne und Einblicken und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und bietet eine solide Grundlage, um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Auch im Alltag überzeugt das Haus mit praktischen Extras:

Eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, zwei weitere Stellplätze bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus Garage, Stellplätzen, einer zweiten Wohneinheit und vielen Nebenräumen sowie durchdachter Ausstattung macht das Wohnen hier angenehm unkompliziert.

Das große Grundstück hat Zufahrtsmöglichkeiten von beiden Seiten. Daher wäre ein späterer Hausbau an der zweiten Straßenfront noch möglich!!

Siegendorf bietet ein attraktives Umfeld für alle, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an die Umgebung. Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. Damit ist die Lage besonders interessant für Familien und alle, die wichtige Einrichtungen bequem erreichen möchten.

Mit fünf Zimmern, gepflegtem Zustand und vielseitigem Potenzial bietet dieses Einfamilienhaus Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob gemeinsames Familienleben, ruhige Rückzugsorte oder ein eigener Arbeitsbereich – hier lässt sich vieles verwirklichen.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses und machen Sie Siegendorf zu Ihrem neuen Zuhause.

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Anschließend können Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin wählen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Holz Zentralheizung Garage Rollladen Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
300 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,6  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.499
Kaufpreis € 349.900
Thomas Kainz
REMAX Up
Gewerblich
Foto Thomas Kainz
0664 ******
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Inserat-Nr.: 143995189582 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 14:42 Uhr