Inserat
ZINSHAUS MIT 5 SANIERTEN WOHNEINHEITEN - VOLL VERMIETET

ZINSHAUS MIT 5 SANIERTEN WOHNEINHEITEN - VOLL VERMIETET

Inserat-Nr.: 216849238617 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 02:20 Uhr
€ 598.000 € 1.352,94/m²
Fläche 442 m²
Zimmer 15
Grundstück 1.932 m²

Lage

7022 Schattendorf
© basemap.at
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sehr gute Siedlungsruhelage
Mattersburg ca. 12 km
Eisenstadt ca. 17 km
Wien ca. 58 km

Öffentlicher Verkehr

Bus · 901, 913, B25 Bus · 901, 913 +1 weitere Schattendorf Bahnhofstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 442 m²
Grundstücksfläche 1.932 m²
Zimmer 15
Keller Ja

Beschreibung

Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sanierte Wohnhausanlage

- 5 getrennte Wohneinheiten

- aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto

- voll vermietet

- befristete Mietverträge

- Ruhelage

- 442 qm vermietete Fläche

- Potential auf höhere Mieteinnahmen

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.352,94
Kaufpreis € 598.000
Tibor Birtalan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 216849238617 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 02:20 Uhr