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ZINSHAUS MIT 5 SANIERTEN WOHNEINHEITEN - VOLL VERMIETET

ZINSHAUS MIT 5 SANIERTEN WOHNEINHEITEN - VOLL VERMIETET

Inserat-Nr.: 754399921296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 598.000 € 1.352,94/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 442 m²
Zimmer 15
Grundstück 1.932 m²

Lage

7022 Schattendorf
© basemap.at
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sehr gute Siedlungsruhelage Mattersburg ca. 12 km Eisenstadt ca. 17 km Wien ca. 58 km

Öffentlicher Verkehr

Bus · 901, 913, B25 Bus · 901, 913 +1 weitere Schattendorf Kirchengasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 442 m²
Zimmer 15
Keller Ja

Beschreibung

Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sanierte Wohnhausanlage
- 5 getrennte Wohneinheiten
- aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto
- voll vermietet
- befristete Mietverträge
- Ruhelage
- 442 qm vermietete Fläche
- Potential auf höhere Mieteinnahmen
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.352,94
Kaufpreis € 598.000
Tibor Birtalan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 754399921296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr