Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool & Garage!

Inserat-Nr.: 268522138617 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 00:27 Uhr
€ 479.000 € 2.507,85/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 191 m²
Zimmer 7
Grundstück 3.659 m²

Lage

7041 Wulkaprodersdorf
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 7041 Wulkaprodersdorf liegt verkehrsgünstig und doch mitten in der Natur. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Schule, Supermarkt, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung suchen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 1824, 1839 +2 weitere Bus · 1158, 1824 +3 weitere Wulkaprodersdorf Gemeindeamt
~ 10 Min.
Zug · REX64 Wulkaprodersdorf Rathausgasse / Vulkaprodrtof Rathausgasse
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 191 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab 2027
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Kellerfläche 29 m²
Balkon/Terrasse 25 m²
Gartenfläche 791 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1965
Sanierung 2000

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Dieses gepflegte Anwesen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.

Mit einer neuen Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Wechselrichter, sowie einem hauseigenen Brunnen bietet die Immobilie ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht sie besonders wirtschaftlich, eigentümer- und umweltfreundlich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ideal – mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen auch größere Städte schnell und bequem.

Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie im liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – das angeschlossene Grünland ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Stunden mit Aussicht.

Dieses Mehrfamilienhaus in Wulkaprodersdorf verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und einer idyllischen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlandes. Ihre Chance auf Lebensqualität und Wertbeständigkeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Elektro Solarenergie Holz Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Nordwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Alarmanlage Abstellraum WG geeignet Räume veränderbar Gäste-WC Massiv Schlüsselfertig mit Keller 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
188,9 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,44  
D
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.507,85
Kaufpreis € 479.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 235
Monatliche Kosten € 235

Dokumente

Philipp Szabo
REMAX Style
Gewerblich
Foto Philipp Szabo
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 268522138617 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 00:27 Uhr