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TRADITIONELLER STRECKHOF MIT GARTEN, SCHEUNE UND ZWEITER ZUFAHRT - BAURESERVE

TRADITIONELLER STRECKHOF MIT GARTEN, SCHEUNE UND ZWEITER ZUFAHRT - BAURESERVE

Inserat-Nr.: 418927465286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr
€ 275.000 € 2.750/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 5
Grundstück 780 m²

Lage

7051 Großhöflein
© basemap.at
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An der Ostseite des Leithagebirges gelegen, bereits verwöhnt vom milden Weinbauklima, bietet sich hier eine breite Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Radtouren im Leithagebirge, über Vollmondwanderungen bis zu geselligen Abenden mit den kulinarischen Genüssen der regionalen Winzer. Nur wenige Autominuten nach Eisenstadt oder auf die A3 Richtung Wien.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 5

Beschreibung

Der traditionelle Streckhof in Großhöflein bietet mit seinen vielfältigen Wohneinheiten und historischen Details wie einem Presshaus aus dem Jahr 1779 und einem Weinkeller ein einzigartiges Wohngefühl. Im uneinsichtigen Garten und der geräumigen Scheune mit zweiter Zufahrt können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ideal für Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mehrere Wohneinheiten möglich
- 1. Einheit ebenerdig: Vorraum Kreugewölbe, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Presshaus mit Presse aus 1779 und Weinkeller
- 2. Einheit Erdgeschoss: Zimmer mit Gewölbe und ehemaliger Stall
- 2. Einheit Obergeschoss: Zimmer mit original Fensterläden und ehemaliger Heuboden
- uneinsichtiger Garten und überdachter Stellplatz
- geräumiger Stadel/Scheune mit 2. Zufahrt
- weiteres Einfamilienhaus möglich auf dem Platz der Scheune
- geeignet für mehrere Generationen - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- gut zu wissen: die Kosten für die Übernahme von Abbruchmaterial auf der Deponie übernimmt die Gemeinde
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.750
Kaufpreis € 275.000
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 418927465286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr