"Warnung: Dieses Einfamilienhaus hat Suchtpotenzial!"

Inserat-Nr.: 831629975174 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 23:16 Uhr
€ 400.000 € 1.526,72/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 262 m²
Zimmer 6
Grundstück 621 m²

Lage

7053 Hornstein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200 Hornstein Meierhofgasse
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 262 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 43 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1995

Beschreibung

"Warnung: Dieses Einfamilienhaus hat Suchtpotenzial!"

Manche Häuser gefallen – dieses begeistert. Bereits beim ersten Betreten spüren Sie, dass hier nicht einfach nur gewohnt wird, sondern gelebt. Großzügige Räume, durchdachte Details und eine Ausstattung, die den Alltag zu etwas Besonderem macht, schaffen ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.

Auf rund 262 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 308 m² Nutzfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, die Ihrer Familie, Gästen oder dem Homeoffice reichlich Platz bieten. Drei stilvolle Bäder sorgen für Komfort und entspannte Morgen – selbst wenn das Haus voller Leben ist.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der große Pool (ca. 3 × 5 m) – perfekt für heiße Sommertage oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Terrassen mit insgesamt rund 43 m² laden zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Grillabenden oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang ein.

Auch die Nebennutzflächen überzeugen: Eine praktische Sommerküche bzw. ein Wirtschaftsraum (ca. 4,7 m²) ergänzt den Wohnkomfort ideal. Die ca. 9 m² große Sauna verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wellnessoase, während die Werkstatt (ca. 8 m²) genügend Platz für Hobbys, Projekte oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Das 621 m² große Grundstück vereint Privatsphäre, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein Ort, an dem Kinder spielen, Gäste zusammenkommen und Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet, Erholung mit Komfort verbindet und mit zahlreichen Highlights überzeugt. Vorsicht: Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass Sie dieses Haus nach der ersten Besichtigung nicht mehr vergessen werden.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Hornstein. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!

Preis NUR € 400.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fußbodenheizung Kamin Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Sauna Swimmingpool Gartennutzung WG geeignet Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,71  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.526,72
Kaufpreis € 400.000
Boban Radoicic
RE/MAX Mödling
Gewerblich
Foto Boban Radoicic
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 831629975174 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 23:16 Uhr