Ein Chalet zum Verlieben -Neusiedlersee-Blick

Inserat-Nr.: 141472895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:49 Uhr
€ 485.000 € 3.233,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 150 m²
Zimmer 4
Grundstück 816 m²

Lage

7083 Purbach am Neusiedler See
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Höhenlage mit Neusiedlersee-Blick und fast direktem Zugang ins Naturschutzgebiet Leithagebirge, Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedl am See

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 150 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab prompt
Badezimmer 3
Kellerfläche 120 m²
Balkon/Terrasse 70 m²
Gartenfläche 674 m²
Baujahr 1980

Beschreibung

Ein Chalet zum Verlieben -Neusiedlersee-Blick

Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche in zwei Ebenen und einem weitläufigen Keller. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern zur Terrasse und zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer im Obergeschoß mit Balkon und eine Sauna im Keller runden die perfekte Anlage zu einem Idealrefugium der besonderen Art ab. Sowohl von der Terrasse, als auch vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick über den Neusiedlersee. Zwei gesonderte Garagen mit zwei getrennten Einfahrten bieten breitgefächerte Nutzungsmöglichkeiten. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Zuwendung und Erfrischung in vielen Bereichen, was sich in dem besonders günstigen Preis widerspiegelt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Öl Holz Zentralheizung Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Sauna Satteldach 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.233,33
Kaufpreis € 485.000
Mag. Markus Andreas Windberger
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Markus Andreas Windberger
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 141472895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:49 Uhr