Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potential!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Breitenbrunn am Neusiedler See, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, die für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Breitenbrunn liegt eingebettet zwischen den Weinbergen und dem Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Breitenbrunn bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See.
Verkehrstechnisch ist Breitenbrunn gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt Eisenstadt in etwa 25 Minuten, Wien ist über die A3 und A4 in rund 45 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Gemeinden.
.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturfreunde.
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 verbindet den Charme eines klassischen Bestandsobjekts mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Auf einer Wohnfläche von 82m² bietet die Immobilie ein gemütliches und funktionales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen.
Das Grundstück umfasst ca. 375m² und bietet neben einem Garten mit Pool auch eine überdachte Hofeinfahrt, ein Kellerstöckl sowie ein Presshaus mit ca. 29m2 Nutzfläche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.