Charmantes Blockhaus mit Berghüttenflair nahe dem Neusiedler See

Inserat-Nr.: 794155621296 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 00:07 Uhr
€ 750.000 € 5.839,30/m²
Fläche 128,44 m²
Zimmer 5
Grundstück 591 m²

Lage

7122 Gols
Klicken, um die Karte zu zoomen

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 128,44 m²
Nutzfläche 266,83 m²
Grundstücksfläche 591 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 71,29 m²
Balkonfläche 18 m²
Terrassenfläche 34,10 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2011

Beschreibung

Alpenromantik mitten im Burgenland – ein Zuhause mit besonderem Charme!

Dieses gemütliche Blockhaus vereint den rustikalen Charakter einer traditionellen Berghütte mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in naturnaher Umgebung.

Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 128 m² Wohnnutzfläche mit insgesamt 5 Zimmern zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eineLuftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.

Besonders einladend ist der liebevoll angelegte Garten mit Obstbaumbestand. Zwei Terrassen sowie zwei Balkone, jeweils an der Vorder- und Rückseite des Hauses, bieten gemütliche Plätze zum Entspannen und Genießen. Eine ca. 15 m² große Gartenhütte rundet das Angebot ab.

Die Nähe zum Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die gute Erreichbarkeit der Autobahn für eine praktische Verkehrsanbindung.

Ein besonderes Zuhause für alle, die das gemütliche Flair einer Berghütte lieben und dennoch nicht auf die Vorzüge des modernen Wohnens verzichten möchten.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Nordwestbalkon Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Klimaanlage Holz Schlüsselfertig mit Keller 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.839,30
Kaufpreis € 750.000

Dokumente

Edina Rinalda
REMAX PI Gruppe
Gewerblich
Foto Edina Rinalda
+43 21 ******
Logo REMAX PI Gruppe
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 794155621296 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 00:07 Uhr