Gepflegtes Einfamilienhaus auf 1041 m² Grund

Inserat-Nr.: 381481258457 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 00:06 Uhr
€ 320.000 € 1.538,46/m²
Fläche 208 m²
Zimmer 6
Stockwerk 1. OG
Grundstück 1.041 m²

Lage

7132 Frauenkirchen, Gartengasse
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In ruhiger Lage von Frauenkirchen wohnen Sie nahe dem Nationalpark Neusiedler See–Seewinkel und der St. Martins Therme.
Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind rasch (5 min zu Fuß) erreichbar.
Auch Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sorgen für beste Infrastruktur und bequeme Verbindungen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 290, 292, 295 +1 weitere Bus · 290, 292 +2 weitere Frauenkirchen Kirchenplatz
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Lidl
6 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 208 m²
Grundstücksfläche 1.041 m²
Zimmer 6
Stockwerk 1. OG von 2
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Terrassenfläche 60 m²
Gartenfläche 887 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1968
Sanierung 2008

Beschreibung

Ein neues Zuhause – viel Platz für das Leben und alles, was dazugehört!

Manchmal braucht es nur den richtigen Ort, um sich sofort zu Hause zu fühlen.

Dieses Wohnhaus in der Gartengasse 5 in Frauenkirchen bietet die Möglichkeit, einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen – einen Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und seine ganz persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen kann.

Das großzügige Grundstück mit 1.040 m², der weitläufige Garten hinter dem Haus und die beiden Terrassen bieten viel Freiraum für Erholung, gemeinsame Stunden und individuelle Ideen.

Ob gemütliche Abende auf der Terrasse, entspannte Stunden im Garten, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach ein bisschen Zeit für sich selbst – hier gibt es genügend Platz für die schönen Dinge des Lebens.

Auch im Haus selbst eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ein eigener Saunaraum ergänzt das Raumangebot und lädt zu erholsamen Momenten ein.

Ein Zuhause, das Raum lässt – für neue Ideen, persönliche Wünsche und die unterschiedlichsten Lebensentwürfe.

Vielleicht ist es genau der Ort, an dem Ihre nächste Geschichte beginnt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
323,9 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,79  
F
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.538,46
Kaufpreis € 320.000
Michael Tschida
REMAX PI Gruppe
Gewerblich
Foto Michael Tschida
+43 66 ******
Logo REMAX PI Gruppe
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Inserat-Nr.: 381481258457 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 00:06 Uhr