VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN | Haupthaus & Nebengebäude | 7 Zimmer | Pool | Großer Garten

Inserat-Nr.: 394413158457 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 12:43 Uhr
€ 349.900 € 1.710,92/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 188,51 m²
Zimmer 7
Grundstück 800 m²

Lage

7152 Pamhagen
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Pamhagen, Burgenland, bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Sparmarkt, eine Bäckerei und Banken, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Die Umgebung ist lebendig und einladend, mit Gasthäusern für gesellige Abende. Schulen, ein Kindergarten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bahnhof und die Busverbindungen für optimale Mobilität. Ein perfekter Ort zum Wohnen!

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 188,51 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 16 m²
Gartenfläche 567 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1900
Sanierung 1993

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Renovierungsprojekt! - Mit ein paar Handgriffen schaffen sie sich ihr Familiendomizil.

Alle Eckdaten im Überblick:

  • Baujahr 1900
  • Teilrenoviert
  • 2013 Fenstertausch
  • Ca. 800 m² Grund
  • Ca. 188 m² WNFL
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Gasheizung
  • Keller
  • 2x Stellplatz
  • Pool
  • Nebengebäude

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Morgen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Garten die Sonne genießen, während Ihre Kinder im Freien spielen oder Sie einfach nur die Natur um sich herum genießen. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern. Zudem sind zwei WCs und zwei Bäder vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bietet. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die Innenräume des Hauses sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet, was Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne bietet. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten ein warmes und behagliches Zuhause genießen können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – dank der nahen Bus- und Bahnhaltestellen gelangen Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, Kindergarten, Schule, Bäckerei und Supermarkt. So sind Sie bestens versorgt und genießen gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen des Burgenlands zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Haus zu bieten hat!

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Gas Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Garage Swimmingpool Abstellraum Klimaanlage WG geeignet Rollladen Gäste-WC Pultdach Satteldach Massiv 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
178,4 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,36  
D
Gültig bis 01.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.710,92
Kaufpreis € 349.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 80
Heizkosten (netto) € 170
Monatliche Kosten € 250
Viktoria Šimkova
Raumwert Immobilien Gmbh
Gewerblich
Foto Viktoria Šimkova
Logo Raumwert Immobilien Gmbh
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Inserat-Nr.: 394413158457 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 12:43 Uhr