ROHRBACH bei Mattersburg Renoviertes Wohnhaus mit Stadl & idyllischem Garten mit Pool – inklusive Photovoltaikanlage zu verkaufen
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 840 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 115 m²
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, wunderschöne möblierte Küche mit integrierter Kochstelle im Kamin, Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;
KELLER: Teilkeller mit Waschküche, Heizraum und Lagerraum
HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kamin HWB: 245,5 kwh/m²a fGEE: 3,88
Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Rohrbach bei Mattersburg. Die Immobilie vereint ländlichen Charme mit angenehmem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Renoviertes Wohnhaus
- Photovoltaikanlage mit 10 kw
- Kleiner Stadl mit vielseitiger Nutzung (Lager, Werkstatt, Hobbyraum etc.)
- Wunderschöner Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool
- Weinkeller
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
- Grundstück mit viel Privatsphäre
Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Der Stadl bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Projekte.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu Mattersburg und Wiener Neustadt nutzen möchten.
KAUFPREIS: € 339.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.