Wohnen, wo andere Urlaub machen – Traumhafter Streckhof mit Geschichte & Stil
Lage
Lackendorf, im Bezirk Oberpullendorf, liegt eingebettet in die Natur und ist dennoch hervorragend angebunden – ideal für Menschen, die das Landleben suchen, aber nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.
Südlich des Ödenburger Gebirges gelegen, umfasst diese malerische Landschaft grüne Wiesen, dichte Wälder und kleine Bäche.
Die Region ist bekannt für ihre Thermen, Weinstraßen und die weitläufigen Rad-, Reit- und Wanderwege. Wem das Wandern zu langweilig ist, kann sich auch auf eine Draisinentour begeben.
Durch die gute Anbindung an die Schnellstraße S 31 gelangt man innerhalb von 1 Stunde nach Wien, ebenso ist die öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn bestens gegeben.
Distanzen:
• Wien: ca. 1 Stunde über die Schnellstraße S31
• Deutschkreuz (Schnellbahnanbindung): ca. 10 Minuten
• Oberpullendorf (Krankenhaus, Behörden, Einkauf): ca. 15 Minuten
• Sopron (Ungarn): ca. 25 Minuten
• Thermenregion Lutzmannsburg: ca. 20 Minuten
Nahversorgung:
• Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa Plus, Lagerhaus, Hofer, Lidl) in 5–15 Minuten erreichbar
• Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus im Umkreis
• Schulen und Kindergärten in der Region vorhanden
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Versteckt hinter schönen Steinmauern entfaltet sich ein über 100 Jahre altes Anwesen mit außergewöhnlicher Seele.
Ursprünglich wurde das Bauernhaus 1862 errichtet und 1996 generalsaniert und erweitert.
Der mit größter Sorgfalt kernsanierte Streckhof vereint Vergangenheit und Gegenwart zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk und entfaltet bereits beim Betreten seinen unvergleichlichen Charme.
Das Herzstück des Hauses ist der geschützte Innenhof und der mediterran anmutende Garten – umrahmt von alten Mauern entsteht ein Außenraum, der Ruhe, Geborgenheit und Weite vermittelt.
Mehrere Rückzugsorte, sonnige Sitzplätze und die schattige Gartenterrasse ermöglichen das Leben im Freien – sei es für entspannte Nachmittage, Gartenfeste oder einfach zum Durchatmen.
Raumaufteilung & Besonderheiten:
- Wohnküche (62 m²) – offen, hell, kommunikativ
- Wintergarten (40 m²) – klimatisiert und lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer (40 m²) – mit Kamin und angrenzendem Schrankraum (16 m²)
- Masterbad (25 m²) – großzügig, ruhig, fast wie ein Wellnessbereich
- Sauna – gleich neben dem Bad, für kalte Tage und warme Auszeiten
- Separater Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und WC – autonom und privat
- Atelier – ein kleiner Raum für große Ideen
- Weinkeller mit Gewölbe (70 m²) – ein echtes Juwel für Genießer
- Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang
Ausstattung & Technik
- Traumhafte Terrakotta-Böden
- Behagliche Holzdielen (Eiche)
- Neue Ölheizung mit Wärmerückgewinnung (Viessmann)
- Holzofen/Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
- Klimatisierter Wintergarten
- Internet- und SAT-Anschluss vorhanden
Kaufpreis auf Anfrage!
Fazit:
Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – sei es als Wohnsitz, Wochenendrefugium oder Ort für kreatives Arbeiten. Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man bewusst.
Lassen Sie sich persönlich von der Atmosphäre dieses Hauses überzeugen!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnparadies im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.