Inserat
Preisreduktion! TOP GEPFLEGT MIT 129 QM STADL UND SONNIGEM XXL GARTEN MIT 2 ZUFAHRTEN

Preisreduktion! TOP GEPFLEGT MIT 129 QM STADL UND SONNIGEM XXL GARTEN MIT 2 ZUFAHRTEN

Inserat-Nr.: 142761189582 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 02:27 Uhr
€ 248.000 € 1.968,25/m²
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Fläche 126 m²
Zimmer 4
Grundstück 2.241 m²

Lage

7361 Kroatisch Geresdorf
© basemap.at
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zentrale Ruhelage in Kroatisch Geresdorf
ca. 98 km von Wien
ca. 48 km von Eisenstadt
ca. 10 km von Oberpullendorf
ca. 5,5 von Sonnentherme Lutzmannsburg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1839, B12 Kroatisch Geresdorf Ortsmitte
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 2.241 m²
Zimmer 4
Keller Ja

Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top gepflegter Allgemeinzustand

- sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten

- Teilkeller

- 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude

- eigener Brunnen

- neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor

- teilweise betonierter Innenhof

- Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.968,25
Kaufpreis € 248.000
Tibor Birtalan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 142761189582 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 02:27 Uhr