Einfamilienhaus mit Garten in Oberwart, Ruhelage, 4 Zimmer, Terrasse!

Inserat-Nr.: 835355375174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:24 Uhr
€ 330.000
Zimmer 4
Grundstück 600 m²

Lage

7400 Oberwart
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Dieses charmante Einfamilienhaus in 7400 Oberwart bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, die Komfort und kurze Wege im Alltag schätzen. Ruhig und doch zentral gelegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1824, 310, 7903 +11 weitere Bus · 1824, 310 +12 weitere Oberwart Hauptplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Balkon/Terrasse 20 m²
Gartenfläche 434 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1979

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7400 Oberwart, einer charmanten Stadt im Herzen des wunderschönen Burgenlands. Dieses nette Einfamilienhaus in einer der Toplagen in Oberwart, bietet Ihnen auf großzügigen 600 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen und doch zentralen Lage schätzen.

Das Haus besticht durch seine vier hellen und freundlichen Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die zentrale Gasheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kamin garantiert behagliche Wärme in den kälteren Monaten und schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, das Ihnen nicht nur natürliches Licht, sondern auch eine angenehme Belüftung bietet. Die Toilette ist separat angelegt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Der Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus sowie Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob gemütliche Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur zum Abschalten und Genießen der Natur. Hier finden Sie Ihre private Oase, die Ihnen Ruhe und Erholung garantiert.

Die Lage dieses Hauses ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt für eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – ideal für den Alltag und kurze Wege.

Mit einem Kaufpreis von 355.000,00 € erhalten Sie ein rundum gepflegtes und attraktives Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Oberwart – hier verbindet sich Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gas Kamin Zentralheizung Bad mit Fenster Rollladen Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
176,3 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,01  
G
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 330.000
Alfred Saurer
Immobilien - Südburgenland
Gewerblich
Foto Alfred Saurer
+43 33 ******
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Inserat-Nr.: 835355375174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:24 Uhr