Wohnhaus mit Nebengebäude und Teilunterkellerung im idyllischen Südburgenland

Inserat-Nr.: 856689375174 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 06:28 Uhr
€ 109.000 € 1.184,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92 m²
Zimmer 3,5
Grundstück 1.464 m²

Lage

7434 Stuben
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 92 m²
Zimmer 3,5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1964

Beschreibung

In der Gemeinde Stuben im Südburgenland befindet sich dieses Wohnhaus mit Nebengebäude und Teilunterkellerung.

Die Liegenschaft bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Das Haus verfügt über eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung. Der Wohnbereich umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kabinett. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, Speis, ein Badezimmer und einem WC.

Für die Beheizung steht eine Öl-Zentralheizung zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden und unterstützt damit eine effiziente Nutzung der vorhandenen Haustechnik.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und wird durch ein Nebengebäude ergänzt. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen.

Die Lage im südburgenländischen Hügelland macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage und lässt gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen.

Ob als neues Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung – dieses Wohnhaus bietet Ihnen die Basis für individuelle Wohnideen!

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Solarenergie Zentralheizung Bad mit Fenster Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
244,7 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,13  
D
Gültig bis 07.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.184,78
Kaufpreis € 109.000
Markus Schiller
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus Schiller
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 856689375174 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 06:28 Uhr