Charmantes Ferienhaus in ruhiger Waldrandlage – Ihr Rückzugsort inmitten der Natur

Inserat-Nr.: 743334321296 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:12 Uhr
€ 79.000 € 1.316,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 4
Grundstück 500 m²

Lage

7442 Lockenhaus
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Das Ferienhaus liegt in der idyllischen Marktgemeinde Lockenhaus im Mittelburgenland, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Günser Gebirges. Die Region ist Teil des Naturpark Geschriebenstein, der mit weitläufigen Wäldern, klarer Luft und einem dichten Netz an Wander- und Radwegen beste Bedingungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet.

Ein kulturelles Highlight ist die imposante Burg Lockenhaus, eine der eindrucksvollsten mittelalterlichen Burgen Österreichs. Internationale Bekanntheit genießt der Ort zudem durch das renommierte Kammermusikfest Lockenhaus, das jeden Sommer Musikliebhaber aus aller Welt anzieht.

Neben Natur und Kultur bietet Lockenhaus eine gute Grundinfrastruktur, gemütliche Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu entspannten Stunden im Freibad.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1774, B12, B23 Bus · 1774, B12 +1 weitere Lockenhaus Abzweigung Hochstraß
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar Lockenhaus
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Superädifikat
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 13,50 m²
Baujahr 1972

Beschreibung

Inmitten einer idyllischen Feriensiedlung, ruhig am Wald gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Ferienhaus auf einem pflegeleichten Pachtgrundstück in Hanglage – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Bauweise:
Der massiv errichtete Unterbereich mit zwei Räumen bleibt selbst an heißen Sommertagen angenehm kühl. Der obere Teil in Holzbauweise strahlt wohlige Wärme und Behaglichkeit aus und gliedert sich in einen Wohnbereich mit Zugang zum kleinen überdachten Balkon, einen Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Vor dem Haus lädt eine großzügige Terrasse zum Entspannen ein. Sträucher und Bäume sorgen für angenehmen Schatten, während sonnige Plätze ebenfalls ausreichend vorhanden sind. Ein kleiner Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights auf einen Blick:

  • Ruhige Lage in einer Feriensiedlung am Wald
  • Massivbau (unten) & gemütliche Holzbauweise (oben)
  • Balkon & große Terrasse
  • Pflegeleichtes Pachtgrundstück in Hanglage
  • Holzofen für behagliche Wärme
  • Geräteschuppen vorhanden


Ein ideales Ferienhaus für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit schätzen.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Heizofen Kamin Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
315,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,07  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.316,67
Kaufpreis € 79.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 17
Sonstige Kosten € 78
Monatliche Kosten € 95
Nicole Fraberger
REMAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH
Gewerblich
Foto Nicole Fraberger
+43 26 ******
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Inserat-Nr.: 743334321296 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:12 Uhr