Elegantes modernes Haus in ruhiger Lage mit Fernsicht, 5 Zimmer

Inserat-Nr.: 133962895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:24 Uhr
€ 549.000 € 2.745/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 200 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.699 m²

Lage

7472 Schandorf
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Schandorf ist eine idyllische Gemeinde im südlichen Burgenland, im Bezirk Oberwart. Das Dorf liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die durch sanfte Hügel, weite Felder und üppige Wälder geprägt ist. Nur wenige Kilometer von der ungarischen Grenze entfernt, profitiert Schandorf von einer idealen Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während es gleichzeitig von größeren Städten wie Oberwart oder Güssing gut erreichbar ist.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Region rund um Schandorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Der nahegelegene Naturpark Raab-Ökopark ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Zudem befinden sich kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Güssing und das Freilichtmuseum in der Nähe, die einen Besuch wert sind.

Öffentlicher Verkehr

Bus · B16 Schandorf B56
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 200 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2010
Sanierung 2025

Beschreibung

Modernes Traumhaus in Schandorf – Wohnen mit Stil und Komfort

In ruhiger und idyllischer Lage von Schandorf präsentiert sich dieses moderne und besonders charmante Einfamilienhaus als perfektes Zuhause für Familien oder Ruhesuchende mit Anspruch auf Komfort und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher und einladender Vorraum, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Wohnen mit Ausblick

Rechterhand eröffnet sich die großzügige Wohnküche – das Herzstück des Hauses. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick ins Dorf – sowohl vom Essbereich als auch direkt von der Küche aus.

Raumaufteilung – Ideal für Familien

Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, die optimalen Platz für eine Familie bieten. Jeder Raum überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität. Besonders hervorzuheben:
Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang in den Garten – ein echtes Highlight, das Wohnen und Natur harmonisch verbindet.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres schönes Zimmer mit Blick in den liebevoll gestalteten Vorgarten, in dem sich auch ein kleiner Kinderspielplatz befindet – ideal für Familien mit Kindern.

Gartenparadies mit Pool

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:

  • Großzügige, gemütliche Terrasse – perfekt für Sommerabende mit Familie und Freunden

  • Viel Platz für Gäste, die sich hier garantiert wohlfühlen

  • Zwei Gemüsebeete für Hobbygärtner

  • Romantische Gartenecke zum Entspannen

  • Großer Hintergarten mit weitläufiger Grünfläche

  • Swimmingpool für erfrischende Sommertage

Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause.

Komfort & Ausstattung – Moderne Technik inklusive

Das Haus überzeugt zusätzlich mit moderner Ausstattung:

  • Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

  • Fußbodenheizung

  • E-Strom vorhanden

  • Blackbox-System (zusätzliche technische Ausstattung)

  • Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze

  • Keller

Dieses wunderschöne, moderne Haus in Schandorf vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Gartenanlage. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnambiente legen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Solarenergie Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Garage Parkplatz Swimmingpool Klimaanlage Flachdach 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,92  
B
Gültig bis 01.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.745
Kaufpreis € 549.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200
Monatliche Kosten € 200
Ngoc Anh Gebel
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Ngoc Anh Gebel
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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