Einfamilienhaus mit sehr viel Möglichkeiten im Südburgenland

Inserat-Nr.: 247945138617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 17:12 Uhr
€ 249.000 € 1.585,99/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 157 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.756 m²

Lage

7474 Eisenberg an der Pinka
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 157 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Kellerfläche 35 m²
Balkon/Terrasse 7,50 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1989

Beschreibung

„Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland?
Dort wo wohnen noch leistbar ist?“

Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus, im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet, besticht durch seine ruhige Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich in Eisenberg an der Pinka. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es für eine größere Familie oder als Generationenhaus. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die zwei Garagen sind ein zusätzliches Plus für Personen mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraumbedarf. Die zahlreichen Nebenräume sowie der Kellerbereich eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder zur Lagerung.
Besonders attraktiv ist das eingezäunte Grundstück, das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch durch den Brunnen und den Swimmingpool zusätzlichen Komfort für die heißen Sommertage schafft.
Der Garten ist ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zusammenfassend scheint es sich um ein charmantes Einfamilienhaus zu handeln, das viel Potenzial und Komfort bietet – ideal für alle, die sich in der Region Eisenberg an der Pinka niederlassen möchten.

Details der Immobilie:
Erdgeschoss: ca. 77 m² Wfl.
Vorraum
Küche
Ess-/ Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Toilette
Officeraum
Stiegen zum Dachgeschoss

Dachgeschoss: ca. 78 m² Wfl.
Flur
Gang
Garderobe
Wohnzimmer
3 Zimmer
Badezimmer zum fertigstellen
Balkon Überdacht

Teilkeller: ca. 35 m² Nfl.
Technikraum
Tankraum

Nebengebäude: ca. 243 m² Nfl.
Gerätelager
Lager
Holzlager
2 Garagen
Lieblingsplatz
Holzscheune

Sanierungen
2014 Innenböden
2014 Kamin

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: [email protected]

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,95  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.585,99
Kaufpreis € 249.000

Laufende Kosten

Heizkosten (netto) € 167
Sonstige Kosten € 284,50
Monatliche Kosten € 451,50

Dokumente

Markus RADOSZTICS
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus RADOSZTICS
Logo Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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