Schmuckes Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Güssing
Lage
Güssing ist der Vorort des gleichnamigen Bezirkes und ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Südburgenlandes. Die mittelalterliche Burg Güssing ist zu einem kulturellen Highlight geworden, welches die verschiedensten Genres bedient. Güssing ist eine von acht Gemeinden im Naturpark in der Weinidylle. Das Freilichtmuseum Gerersdorf, Wasser Erlebniswelt oder der Naturbadesee Rauchwart befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Landeskrankenhaus sorgt für eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Lebens runden das Einkaufsangebot von Güssing ab.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen.
Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären.
EG:(80m²)
- großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke
- zentraler Gang
- Einbauküche mit Sitzecke
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC
- Abstellraum
- Aufgang in das Dachgeschoß
DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt
- Kleiner Vorraum mit Garderobe
- Sanitärraum
- 2 Räume und Abstellraum
Keller:(ca. 42m²)
- Großer Raum mit Öl-Zentralheizung
- Tankraum mit Kunststofftanks
Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten.
Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.