Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage

Inserat-Nr.: 868842751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:54 Uhr
€ 229.000 € 2.008,77/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 114 m²
Zimmer 4
Grundstück 991 m²

Lage

8382 Mogersdorf
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Ortsrandlage

Öffentlicher Verkehr

Bus · B27 Mogersdorf Saubachbrücke
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 114 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Zustand neuwertig
Baujahr 1961
Sanierung 2022

Beschreibung

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug.

Genug Platz für die ganze Familie…und die Terrasse im Januar 2023 erneuert.

Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon.

OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor.

Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas.
Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert.

Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Linoleum Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Garage 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,42  
C
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.008,77
Kaufpreis € 229.000
Petra Oetelshoven
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Petra Oetelshoven
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 868842751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:54 Uhr