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Bungalow Alissia - Großzügigkeit, die am Pool weitergeht

Bungalow Alissia - Großzügigkeit, die am Pool weitergeht

Inserat-Nr.: 766373721296 | Letzte Änderung: 12.09.2026, 23:44 Uhr
€ 949.000 € 5.582,35/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 170 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.000 m²

Lage

9130 Poggersdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5368 Poggersdorf Ort
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 170 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Balkon/Terrasse 70 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2025

Beschreibung

Bungalow Alissia verbindet modernes Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Flächen und einem starken Bezug zum Außenbereich. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet der Bungalow einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 70 m² großen Terrasse und zum 8 × 3 m großen Pool.

Drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgen für eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen JOSKO-Fensterflächen sowie der direkte Terrassenzugang aus allen Schlafzimmern.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück, die moderne Luftwärmepumpe, zwei Carportplätze und ein zusätzlicher Besucherparkplatz runden dieses hochwertige Wohnkonzept ab.

Ein moderner Bungalow für alle, die großzügiges Wohnen, klare Architektur und das Leben zwischen Innenraum, Terrasse und Pool schätzen.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fernwärme Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 10.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust.
Preis pro m² € 5.582,35
Kaufpreis € 949.000
Tania Robitschko MSc.
CONSTANT Real Estate Group GmbH
Gewerblich
Foto Tania Robitschko MSc.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 766373721296 | Letzte Änderung: 12.09.2026, 23:44 Uhr