K3 - EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDLAGE MIT BERGBLICK - Alleinlage mit großem Grundstück und 2 Nebengebäuden.

Inserat-Nr.: 979582514253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:44 Uhr
€ 295.000 € 1.928,10/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 153 m²
Zimmer 4
Grundstück 4.600 m²

Lage

9135 Bad Eisenkappel
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Bad Eisenkappel ist ein Luftkurort. In diesem Gebiet zu wohnen bedeutet Erholung und Regeneration. Die exponierte Lage dieser Immobilie gewährleistet diesen Anspruch in jeder Weise.
Der Ort Bad Eisenkappel mit allen Einrichtungen ist mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5356, 5416, 5417 Bus · 5356, 5416 +1 weitere Bad Eisenkappel Schloss Hagenegg
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 153 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 4
Kellerfläche 28 m²
Balkon/Terrasse 12 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1962
Sanierung 2018

Beschreibung

WOHNEN IN DER NATUR MIT BERGBLICK

In der Gemeinde Bad Eisenkappel kommt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es liegt einzigartig auf einer Anhöhe und bietet in Südlage einen wunderbaren Bergblick.

Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von 4.600 m2.

Das Wohnhaus bietet auf 153 m2 Wohnfläche Platz für eine große Familie.

Es wären zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschosse alle erforderlichen Anschlüsse für eine Küche und den Sanitärbereich gibt.

Neben zwei Küchen sind weitere 4 Zimmer vorhanden. Das Haus wird möbliert übergeben. Ein großer Südbalkon bietet einen wunderbaren Ausblick.

Zwei Nebengebäude sind auf dem Grundstück vorhanden, in einem davon befindet sich eine Garage und ein Technikraum für die zentrale Heizanlage.

Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Kellerräume, Werkstätte und eine Holzablage befinden sich in einem der Nebengebäude.

Es gibt darüber hinaus 3 PKW-Abstellplätze.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Dielen Fliesen Kunststoffboden Parkett Öl Holz Heizofen Zentralheizung Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
247,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,75  
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.928,10
Kaufpreis € 295.000
Anna Ozegovic
K3 Immobilien Austria GmbH
Gewerblich
Foto Anna Ozegovic
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 979582514253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:44 Uhr