WOHNDOMIZIL MIT LANDWIRTSCHAFTLICHEM POTENZIAL

Inserat-Nr.: 628531491739 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 02:25 Uhr
€ 1.580.000 € 9.518,07/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 166 m²
Zimmer 4,5
Stockwerk 2. OG
Grundstück 8.700 m²

Lage

9220 Velden am Wörther See
Klicken, um die Karte zu zoomen

gut

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 166 m²
Zimmer 4,5
Stockwerk 2. OG
Balkon/Terrasse 40 m²
Baujahr 2006

Beschreibung

Dieser ehemalige Pferdehof in 9220 Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen (4,5 Zimmer, 166 m²) mit enormem Potenzial auf 8.700 m² Grundstück. Ideal für Vereine, Gewerbe, Tierhaltung oder Menschen mit Platzbedarf: Lagerhallen, Koppeln und Top-Ausstattung inklusive Werkzeugen sowie Hoftrac mit Zubehör. Niedrige Betriebskosten dank PV (8,1 kW) mit Speicher (13,5 kW), E-Ladestation. Wohnhaus mit großen Räumen, Pool, Sauna, Whirlpool und hochwertiger Ausführung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ehemaliger Pferdehof vielseitig nutzbar ( Verein , gewerblich , Tierhaltung ...)

- sehr großes Grundstück mit sehr viel Lagerhallen und Koppeln

- gut ausgestattet mit Werkzeugen und Hoftrac samt Zubehör

- sehr niedrige Betriebskosten

- PV Anlage mit 8,1 KW und Speicher 13,5 KW

- E-Ladestation

- sehr schönes Wohnhaus mit großen Räumen

- Außenpool

- Sauna und Whirlpool

- sehr hochwertige und durchdachte Ausführungen

- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Garage Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 9.518,07
Kaufpreis € 1.580.000
Christoph Danzl
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 628531491739 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 02:25 Uhr