1 Stunde von Wien: Landhaus 180m2 mit 3800m2 Grund
Lage
1 Stunde von Wien, in 9373 Pusztacsalad, 35 km von Sopron, sehr gute Anbindung durch die neue Autobahn A85 direkt ab Grenze Klingenbach, 15 km von Grenze Andau,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektinformationen
Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus hat hohe Räume und ist modern möbliert. Möbel sind im Kaufpreis inkludiert.
Beschreibung
Nahe österr Grenze (Klingenbach bzw Andau) in Ungarn. Landhaus 180m2, renoviert, mit 3.863m2 Grund (1/3 Baugrund) samt
- mehrere Nebengebäude (Garage, Schuppen, Hühnerstall, Schweinestall)
- Obstgarten (mit 6 Kirschen, 2 Birnen, Zwetschgen, 3 Nuss),
- Gemüsegarten
- sowie ein großes Feld zum eigenen Gemüseanbau.
Das Haus hat 180m2, der 1.Stock ist getrennt begehbar, hat einen eigenen Aufgang, Es gibt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 WC, 2 Vorzimmer, Wintergarten
Hohe Räume, renoviert wurden: Wasserleitungen Elektroleitungen und Dächer neu, Bad neu, Fenster und Böden teilweise neu, Fassadendämmung westseitig neu, Mauertrockenlegung etc
Ideal für Selbstversorger, Tierhaltung gestattet.
Das Haus ist renoviert, die vielen Nebengebäude und Schuppen auf dem Grundstück sind noch nicht renoviert, kann man entweder abreissen oder sanieren.
Geheizt wird mit Holz Zentralheizung, (Gas wäre möglich).
Privat. Keine Provision.
Sehr geringe monatliche Kosten: ca 30 Euro für Strom, Wasser, Müllabfuhr
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Das Dorf Pusztacsalad ist energieautark durch eigene Photovoltaik Produktion. Daher günstiger Strom von der Gemeinde zu beziehen und eine E-Auto Ladestelle im Dorf.
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Ausstattung und Eigenschaften
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