Historisches Juwel mitten im Kräuterdorf

Inserat-Nr.: 241996738617 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 10:34 Uhr
€ 420.000 € 1.818,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 231 m²
Stockwerk EG
Grundstück 1.177 m²

Lage

9773 Irschen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5021 Irschen in Kärnten Gemeindeamt
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 231 m²
Stockwerk EG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab laut Absprache
Badezimmer 2
Bauweise Altbau
Baujahr 1820

Beschreibung

Im Kräuterdorf Irschen, wartet dieses Haus darauf, Menschenherzen zu berühren. Es ist ein Ort voller Geschichten, Charme und liebevoller Details, die sich über zwei Jahrhunderte erhalten haben. Es hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und empfängt seine Besucher heute mit einer warmen, zeitlosen Ausstrahlung. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Flur, dessen dicke Steinmauern an herrschaftliche Zeiten erinnern. Die kühlen Steine strahlen Würde aus, die hölzernen Deckenbalken schenken Geborgenheit – ein wunderbares Zusammenspiel, das sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Draußen umgibt das Haus ein grüner Garten, der Abenteuer verspricht. Hinter dem Haus lässt sich eine gemütliche Terrasse gestalten – ein privates Plätzchen, begleitet vom sanften Plätschern des Baches, der die Grundstücksgrenze umspielt und das Haus mit einer natürlichen Melodie umrahmt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Öl Holz Fußbodenheizung Heizofen Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Gäste-WC Satteldach Massiv 3 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
166,3 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,64  
E
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.818,18
Kaufpreis € 420.000
Gaby Gugganig
Gugganig Immobilien e. U.
Gewerblich
Foto Gaby Gugganig
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 241996738617 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 10:34 Uhr