Ein Haus, viele Möglichkeiten

Inserat-Nr.: 952984814253 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 09:23 Uhr
€ 265.000 € 2.027,23/m²
Fläche 130,72 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.034 m²

Lage

9781 Oberdrauburg
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 130,72 m²
Nutzfläche 196,04 m²
Grundstücksfläche 1.034 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Ein Frühstück auf der Terrasse, Kinderlachen im Garten und am Abend noch ein paar ruhige Minuten auf dem Balkon: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberdrauburg bietet den Rahmen für ein Zuhause, das sich mit Ihren Wünschen verändern kann.

Auf zwei Wohnebenen finden Familie, Gäste oder mehrere Generationen ihren Platz. Auch die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung ist hier denkbar – ganz so, wie es zu Ihrer Lebenssituation passt.

Besonders viel Raum für eigene Ideen bietet der großzügige Garten. Ob bunte Blumenbeete, ein Platz zum Spielen oder eine gemütliche Runde mit Freunden – hier lässt sich das Leben im Freien auf vielfältige Weise genießen.

Mehrere Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum. Eine Garage und Parkflächen direkt vor der Haustüre machen das Angebot komplett.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und Platz für die Geschichten, die Sie darin schreiben möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.027,23
Kaufpreis € 265.000
Stefanie Lanner
Gugganig Immobilien e. U.
Gewerblich
Foto Stefanie Lanner
+4367 ******
Logo Gugganig Immobilien e. U.
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Inserat-Nr.: 952984814253 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 09:23 Uhr