Charmant. Vielseitig. Besonders.

Inserat-Nr.: 683413891739 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 14:35 Uhr
€ 199.000
Zimmer 6
Grundstück 881 m²

Lage

9781 Oberdrauburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5052 Oberdrauburg Waidach
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1949

Beschreibung

Manche Häuser erzählen Geschichten – und manche warten darauf, neu geschrieben zu werden.

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1949 vereint Charakter, Ruhe und vielseitige Möglichkeiten in attraktiver Lage Nahe Lienz.

Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse Kärntens bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Zugverbindungen Richtung Lienz, Klagenfurt und Wien.

Das Haus wurde im Inneren bereits vorbereitet und eröffnet dadurch spannende Möglichkeiten für Menschen, die Wohnraum gerne nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die besondere Atmosphäre des Hauses, kombiniert mit seinem charmanten Bestand und der naturnahen Lage, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Ob großzügiges Wohnen, mehrere Nutzungsmöglichkeiten oder ein Zuhause mit Persönlichkeit – hier wartet ein Haus mit viel Potenzial darauf, neu belebt zu werden.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Holz Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
171 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,11  
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 199.000
Stefanie Lanner
Gugganig Immobilien e. U.
Gewerblich
Foto Stefanie Lanner
+4350 ******
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Inserat-Nr.: 683413891739 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 14:35 Uhr