Charmantes Haus mit 4 Ferienwohnungen und Privatwohnung im Herzen von Mallnitz

Inserat-Nr.: 677267891739 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 15:19 Uhr
€ 580.000 € 1.288,89/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 450 m²
Zimmer 16
Grundstück 1.455 m²

Lage

9822 Mallnitz
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Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 450 m²
Zimmer 16
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 5
Parkplätze 5
Kellerfläche 30 m²
Balkon/Terrasse 36 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1904

Beschreibung

Charmantes Haus mit Ferienwohnungen im Herzen von Mallnitz

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1904 im Villenstil, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1970, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit wird es als Appartementhaus mit zwei großen und zwei kleinen Ferienwohnungen sowie einer Eigentümerwohnung betrieben.
Weiters gibt es ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über einen großen, idyllischen Garten, ideal für Erholung in Kombination mit privater Nutzung und Vermietungstätigkeit.

Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Mallnitz, einem beliebten Sommer- und Wintertourismusort, auch gut erreichbar mit dem Zug.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fernwärme Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV 5 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
211 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,22  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.288,89
Kaufpreis € 580.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 850
Monatliche Kosten € 850
Christian Nikolasch
REMAX Impuls
Gewerblich
Foto Christian Nikolasch
+43 47 ******
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Inserat-Nr.: 677267891739 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 15:19 Uhr