Ein Haus. Zwei Möglichkeiten.

Inserat-Nr.: 833412875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 09:48 Uhr
€ 590.000 € 3.155,08/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 187 m²
Grundstück 918 m²

Lage

2000 Stockerau, Neubau
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Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1 Stockerau Weineckgasse
4 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Stockerau
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt PENNY
7 Min.
Drogerie dm
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 187 m²
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1971

Beschreibung

Willkommen in Stockerau, Niederösterreich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zum Kauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Stockerau. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 918 m² bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Kaufpreis von 590.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Garage sowie eine Gasheizung. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. So schaffen Sie sich Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Die Lage könnte nicht besser sein: Stockerau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, dem nahegelegenen Bahnhof und dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen Wien sowie andere wichtige Ziele in Niederösterreich schnell und bequem. Ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Kindergarten und Schulen – perfekt für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und eine Bäckerei fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag enorm erleichtert.

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel für alle, die ein Haus mit Charme und viel Potenzial in einer ausgezeichneten Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Doppelhaushälfte in Stockerau begeistern!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Garage Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
147 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,11  
D
Gültig bis 07.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.155,08
Kaufpreis € 590.000
Elza Hallett
LANDAA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Elza Hallett
+43 1 8 ******
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Inserat-Nr.: 833412875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 09:48 Uhr