Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Hollabrunn!

Inserat-Nr.: 126271989582 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:56 Uhr
€ 217.000 € 1.808,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 4
Grundstück 518 m²

Lage

2020 Hollabrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 573 +15 weitere Bus · 1, 2 +16 weitere Hollabrunn Hauptplatz
~ 1 Min.
Zug · REX3, S3 Hollabrunn
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Phoenix Markt
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Teilweise

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus ist eine gute Gelegenheit für Menschen, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Straßenseitig erwarten Sie drei Zimmer, Küche, Badezimmer und WC – ergänzt durch einen teilunterkellerten Bereich.

Hinter dem uneinsehbaren Innenhof eröffnet sich ein weiterer Gebäudeteil mit zwei zusätzlichen Räumen sowie einem gut nutzbaren Dachboden für Lagerzwecke.

Eine Garage mit rückseitiger Zufahrt und ein kleiner Garten komplettieren diese Liegenschaft.

Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung.

Ein ideales Projekt für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/IxaKBwHwdbY

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
381 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,88  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.808,33
Kaufpreis € 217.000
Norbert Bauer
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Norbert Bauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 126271989582 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:56 Uhr