Erstbezug am Ortsrand – modernes Wohnen!

Inserat-Nr.: 592992642716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr
€ 279.000 € 2.097,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 133 m²
Zimmer 5
Grundstück 360 m²

Lage

2073 Schrattenthal

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 133 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 22 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2021

Beschreibung

Dieses neu errichtete Wohnhaus überzeugt in massiver Bauweise und wird belagsfertig übergeben.

Auf 133 m² Wohnfläche und zwei Ebenen verteilt, stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen mit Rückzugsbereichen.

Die belagsfertige Ausführung bietet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung: Bodenbeläge, Fliesen, Malerei sowie Innentüren und Türstöcke sind noch nicht ausgeführt und können ganz nach eigenen Vorstellungen realisiert werden.

Damit lassen sich Materialien und Ausführung individuell nach persönlichem Geschmack gestalten.

Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient, nachhaltig und angenehm zu jeder Jahreszeit. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus und ergänzt das stimmige Gesamtangebot.

Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Wohnqualität abseits von Verkehr und Hektik, während die Stadt Retz in nur ca. 5 km Entfernung eine sehr gute Infrastruktur sowie Bahnanschluss bietet.

Ein Neubau für alle, die Gestaltungsfreiheit, Qualität und ruhiges Wohnen miteinander verbinden möchten.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.097,74
Kaufpreis € 279.000
Norbert Bauer
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Norbert Bauer
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 592992642716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr