Inserat
Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage in Niederleis

Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage in Niederleis

Inserat-Nr.: 266898386179 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:22 Uhr
€ 369.000 € 3.208,70/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 115 m²
Zimmer 3
Grundstück 1.253 m²

Lage

2116 Niederleis
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 115 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in 2116 Niederleis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.

  • Kaufpreis: 369.000,00 €
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Zimmer: 3
  • Gepflegter Zustand

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen.

  • Moderne Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020
  • Fliesenböden und Gasheizung
  • Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Holz Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Carport Garage Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
118 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,5  
C
Gültig bis 11.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.208,70
Kaufpreis € 369.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 90,90
Monatliche Kosten (netto) € 90,90
Monatliche Kosten (brutto) € 99,99
Waltraud Männersdorfer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Waltraud Männersdorfer
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Inserat-Nr.: 266898386179 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:22 Uhr