WOHNHAUS in THERMENNÄHE!

Inserat-Nr.: 248441238617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr
€ 209.000 € 1.393,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 150 m²
Zimmer 7
Grundstück 233 m²

Lage

2136 Laa an der Thaya

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 150 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vertrag
Badezimmer 4

Beschreibung

In perfekter Lage der Thermenstadt Laa befindet sich dieses sofort beziehbare Wohnhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss und mehreren Zimmern und Bädern, das viel Platz zum Wohnen bietet.

Ebenso vorhanden sind ein rundum geschlossener, pflegeleichter Garten und ein Lagerraum.

Es wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, die Fassade und Decke wärmegedämmt und auch eine Photovoltaikanlage installiert, damit wenig Energie verbraucht wird.

Es gibt auch die Möglichkeit, ein Geschoss vom Haus selber zu bewohnen und den Rest zu vermieten und mit den Mieteinnahmen den Kredit abzubezahlen.

Top Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Schnellbahn, Gastronomie, Ärzte, Therme usw. im Umkreis vorhanden und alles ist auch ideal fußläufig erreichbar!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Massiv 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
253 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,83  
F
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.393,33
Kaufpreis € 209.000
Felix Preyer-Bayer
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Felix Preyer-Bayer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 248441238617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr