Saniertes Familienhaus Nähe Gnadendorf

Inserat-Nr.: 853589751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:01 Uhr
€ 200.000 € 2.352,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Grundstück 1.089 m²

Lage

2152 Pyhra
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Pyhra liegt ca. 20 km westlich von Mistelbach entfernt. Von dort aus erreichen Sie mit dem REX den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 38 bzw. 54 Minuten.

Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einzelhandelsgeschäfte, sowie Restaurants befinden befinden sich hier. Darüber hinaus steht Ihnen ein Krankenhaus (Landesklinikum Mistelbach) zur Verfügung. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Mistelbach ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 572, 590, 857 Bus · 572, 590 +1 weitere Pyhra bei Gnadendorf Ortsmitte
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 1
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 20 m²
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert
Baujahr 1920
Sanierung 2025

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt ein Familienhaus, welches revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m², eine ca. 20 m² überdachte Terrasse, eine ca. 71 m² große Werkstatt/Garage und befindet sich auf einem 1.089 m² großem Grundstück.

Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten.

Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht.

Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können.

Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Gas Etagenheizung Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Swimmingpool Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
129,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,75  
C
Gültig bis 05.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.352,94
Kaufpreis € 200.000

Dokumente

Kevin Troll
kubicek immobilien | Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Gewerblich
Foto Kevin Troll
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 853589751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:01 Uhr