Wohnglück vor den Toren Wiens – Doppelhaushälfte in Schrick/Nähe 2130 Mistelbach

Inserat-Nr.: 764945321296 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 22:32 Uhr
€ 349.000 € 2.040,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 171 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

2191 Schrick

Die Liegenschaft befindet sich in Schrick, einer gewachsenen Ortschaft der Marktgemeinde Gaweinstal im Weinviertel, und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Umgebung ist von angenehmer Siedlungsstruktur, Weingärten und dem typisch niederösterreichischen Ortscharakter geprägt – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Familien profitieren von Betreuungs- und Bildungsangeboten in der Nähe, darunter die Kinderbetreuungseinrichtung „Schwalbennest“ sowie der Landeskindergarten Schrick. Weitere Schulen, wie die Volksschule und die NÖ Mittelschule, stehen im nahegelegenen Gaweinstal zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die A5 ist rasch erreichbar und ermöglicht kurze Wege Richtung Mistelbach, Wolkersdorf und weiter nach Wien. Zusätzlich unterstreicht die Region mit ihren Kellergassen und der typischen Weinviertler Landschaft ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. So wohnen Sie in einer angenehmen, naturnahen Lage mit guter Verbindung in die umliegenden Zentren.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 171 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Gartenfläche 240 m²
Baujahr 2003

Beschreibung

Gemütliches Zuhause mit Kamin, Terrasse, Garten und hervorragender Verkehrsanbindung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage in Schrick und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, einem wunderschönen Kamin, einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die angenehme Siedlungslage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und macht die Außenbereiche zu einem schönen Rückzugsort im eigenen Zuhause.

Schrick überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohnlage, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung.

Die nahegelegene A5 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden des Weinviertels.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an Wien verbinden möchten.

Exposé wurde mit KI-Unterstützung erstellt.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung 2 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.040,94
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 120
Heizkosten € 100
Monatliche Kosten (netto) € 220
Monatliche Kosten (brutto) € 240
Andreas Zach
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Wolkersdorf
Gewerblich
Foto Andreas Zach
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Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Wolkersdorf
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Inserat-Nr.: 764945321296 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 22:32 Uhr