Inserat
Ihr neues Zuhause entsteht - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten !

Ihr neues Zuhause entsteht - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten !

Inserat-Nr.: 216255238617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 08:22 Uhr
€ 639.000 € 3.195/m²
Fläche 148,56 m²
Zimmer 5,5
Grundstück 200 m²

Lage

2201 Seyring
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Seyring bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten (G3 Shopping Resort ) etc. sind nur wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 513 Seyring Rechte Dorfstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 148,56 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Zimmer 5,5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 10
Parkplätze 2
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Ausstattung/Highlights

  • Erstbezug Fertigstellung Februar 2027
  • Wohnfläche ca. 149 m²
  • 2 Autostellplätze
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad
  • Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
  • Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
  • Luftwärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Lichtkuppel für helle Räume
  • Stahltreppen

Beim Bau dieses Hauses haben Kunden die Möglichkeit, nach dem belagsfertigen Zustand den Innenraum (wie Böden, Fliesen, Bad etc.) selbst zu bestimmen.
Bei hochwertigeren Materialien kann es zu einem Aufpreis kommen.

Preis belagsfertig: € 639.000
Schlüsselfertigpaket: ab € 30.000 (je nach Ausstattung)

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Expose und Unterlagen:

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Flachdach Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 02.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.195
Kaufpreis € 639.000
Kevin Krammer
4immobilien
Gewerblich
Foto Kevin Krammer
0664 / ******
Weitere Immobilien
Logo 4immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 216255238617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 08:22 Uhr