Reihenhäuser in Seyring

Inserat-Nr.: 753657821296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:14 Uhr
€ 614.000 € 4.291,01/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 143,09 m²
Zimmer 5
Terrasse Ja

Lage

2201 Seyring

Die Reihenhäuser befinden sich in einer angenehmen Wohngegend in Seyring, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederösterreichs. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die nahegelegene Infrastruktur und den Bezirk Korneuburg sehr gut, was eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Erreichbarkeit bietet.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 143,09 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Gartenfläche 49,40 m²
Baujahr 2023

bezugsfertig

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

Designkunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Rollläden für Sonnen- und Einbruchsschutz

Hochwertige Aluminiumeingangstüre

pro Einheit 2 Freiparkplätze

Gute Verkehrsanbindung

bis zu 170 m² Gartenfläche pro Einheit

Beschreibung

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche.

Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert!

Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus.

Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.

Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig.

Bezugsfertig

Ruhige Lage

Familienfreundlich

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.291,01
Kaufpreis € 614.000

Dokumente

Andreas Zach
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Wolkersdorf
Gewerblich
Foto Andreas Zach
+4366 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Wolkersdorf
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 753657821296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:14 Uhr